Transmission... d’un futur projet de vie
Message des propriétaires
ALEGRIA est un véritable projet de vie dans un quartier serein où il fait bon vivre en famille … proche du métro pour être en quelques minutes au centre-ville de Toulouse. Nous profitons d’une maison calme lumineuse et aérée…
Aujourd’hui nous quittons ALEGRIA pour développer un autre projet en relation encore plus étroite avec la nature, ALEGRIA nous a permis de vivre de manière paisible et aujourd’hui nous sommes prêts à transmettre ce bien exceptionnel à ceux qui pourront continuer cette belle histoire.
À notre maison de cœur
Architecture Contemporaine
Entièrement “designée” et rénovée dans un style moderne, avec des matériaux nobles et haut de gamme
Maison Auto-Organisée
De grands volumes et espaces de rangements associés, intégrés au bâti, dissimulés dans les murs par façades bois chêne clair.
Maison Passive Bio-Climatique
Chaque espace a fait l’objet d’une étude spécifique pour réduire la dépendance à l’énergie, habitat sain et naturel.
Maison Zen & Nature
Potager, Verger, Jardin végétalisé tableau naturel des pièces de vie. Harmonie, équilibre dedans/dehors.
Maison : 162m2
Extension bois : 2x 20m2
Superficie Terrain : 606m2
Toit Terrasse – Solarium : 80m2
Extension possible : 20m2
4 CRITÈRES ADN DE LA MAISON
1- Design & Contemporaine :
Menuiserie Grandes ouvertures vitrées, décalées des murs pour accentuer les espaces (augmenter les profondeurs)
Matériaux Bois Verre et métal noir pour souligner le bois chêne
Matériaux Haut de gamme Haut niveau de confort
Design intérieur axé sur usage et occupation des espaces de vie
2- Maison Auto-organisée :
De grands volumes espaces et rangements intégrés au bâti dissimulés dans les murs par façades bois chêne naturel – décor tableau,
Rangements auto-organisés dédiés à chaque espace de vie, que du mobilier de décoration
Pleins d’astuces d’objets bien pensés facilitateurs d’usage et de vie de la maison
Maison clé en main 100% aboutie
3- Maison Passive & Eco-Bioclimatique :
Réduction de la dépendance à l’énergie,
Habitat sain et naturel :
- Bioclimatique : construite en fonction de l’environnement – soleil, vent, pluie… et
- Ecologie: matériaux adapté pour maitriser l’environnement
4- Maison Zen & Nature :
Jardin végétalisé intégré à la vue des pièces de vie,
maison calme, sereine, avec beaucoup d’intimité,
Harmonie Equilibre avec l’extérieur « Paysage emprunté »
Bien-être autour d’activités en lien avec la nature, solarium,
PRIX VENTE MAISON ALEGRIA
- Maison 160 m2 habitables
- Terrain de 606 m2
- Extensions 2x 20m2 indépendantes
- 3 Terrasses bois exposition Est,Sud,Nord
- Toit terrase Potager 55m2 et Solarium 25m2
- Verger Arbres fruitiers Poiriers, Pommiers, Péchers, Pruniers, Noisetiers
- 1 puit canadien
- Grandes baies vitrées tout hauteur
- Hauteur de plafoind 2,80m
- Grand espace de vie Cuisine – séjour – salon
- 3 chambres
- 1 salle de bain 2 WC
- Grands rangements intégrés au bâti, habillage bois chêne clair renforcé cadre métallique
- Audio enceinte plafond, vidéo par rétroprojecteur-écran intégré au plafond
- Plafond acoustique
Proposition d'achat
Quelques Questions Fréquentes
Quelle est le concept du projet de réhabilitation de la maison ?
ALEGRIA c’est un projet vaste établi autour d’une réhabilitation d’une toulousaine imaginée sur la base d’un plan romain on entre, on sort on se protège de l’Ouest avec des matériaux écologiques et une réflexion intégrant le vent, le soleil, l’ eau et l air. Tout a été pensé et imaginé dans les moindres détails :
À l’extérieur : le mini verger, le potager sur le toit, les zones humides et plus sèches, les toitures végétalisées.
Mais aussi les matériaux bruts: marbre, corten, bois, pavés de granit…toujours cerclés par des plats en corten.
À l’intérieur, les aménagements sont partout couleur miel ou brun, astucieux et dérobés. Les éclairages sont intégrés, les baffles, l’ascenseur du vidéo projecteur ou l’écran disparaissent pour laisser place à un intérieur sobre chaleureux et design. De nombreux détails intérieurs ont été dessinés avec soin, sa bibliothèque, les murs en lévitation, les jeux des pans coupés ( escalier Alice aux pays des merveilles), les quelques couleurs qui cadrent… dans un jeu subtil souligné par des sols traités comme si ils étaient là depuis toujours avec des variations de taille et sensiblement calepinés pour sublimer l’ensemble.
En combien de temps réellement, on rejoint Toulouse centre ?
Tout dépend de quel endroit du centre ville…
En Métro ligne B à 3 minutes à pied
En Vélo via la piste cyclable le long du canal : 10 minutes
En scooter : 7 minutes
En bus direct ou en voiture : 10 minutes
Et pour l’aéroport, la gare en Métro future ligne C (2025) en 10 minutes
Les taxes locales...
La taxe foncière 2015 : 1372€, taxe habitation : 1337€
Quel usage possible pour l'extension ?
Dans la continuité du projet de vie initial créée par les architectes, l’extension de 20m2 pourrait servir de module Atelier créatif, extension modulable entre un bureau et chambre type studio.
Pourquoi n'y a t-il pas de piscine ?
Et oui, la question est légitime dans notre région et pour ce type de catégorie de bien.
Le concept initial du projet ALEGRIA, maison écologique, approche nature, des enfants en bas âge, donc par choix volontaire des actuels propriétaires, la piscine ne rentrait pas dans leur mode de vie. Cependant, comme pour la salle d’eau du rez de chaussée, son emplacement a été pensé en prévision, n’hésitez pas à nous questionner justement sur ce sujet, sur les évolutions possibles, nous vous conseillerons avec plaisir.